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北京四创华电新材料技术有限公司

北京四创华电新材料技术有限公司

北京四创华电新材料技术有限公司是国内最早专业生产双金属堆焊耐磨钢板(堆焊耐磨板,堆焊板,复合耐磨板,耐磨复合板和堆焊钢板)企业,复合堆焊耐磨板的硬度、耐磨性能、平整度和卷板变形能力指标等各项指标属于一流。公司具有很强的耐磨复合板的生产和加工加工能力,可以按用户要求加工耐磨衬板、堆焊衬板、耐磨管道、耐磨弯头、耐磨三通、耐磨变径管等,耐磨风机叶轮和叶片、分离器导风叶片(导风板)、耐磨落煤管、耐磨落煤筒、耐磨料斗和导料槽、螺旋送料器、焦罐耐磨衬板、耐磨溜子等耐磨部件和耐磨衬板。
详细企业介绍
??????? 北京四创华电新材料技术有限公司是国内最早专门从事堆焊双金属耐磨复合钢板(堆焊耐磨板,堆焊耐磨钢板,堆焊板,耐磨复合钢板,耐磨复合板)、堆焊药芯焊丝材料研发、生产与销售的企业,于1996开始专业生产双金属复
  • 行业:金属材料
  • 地址:北京市丰台区丰台科学城星火路10号
  • 联系人:王先生
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国内最早专业生产碳化铬双金属耐磨钢板,堆焊复合钢板(SWDplate,简称SP) ,双面堆焊耐磨板,堆焊耐磨复合钢板。公司生产的双金属耐磨钢板,耐磨板,堆焊耐磨板,耐磨堆焊钢板的耐磨层合金含量高,耐磨钢板的平整度高和优异的卷板变形能力。双金属耐磨钢板可以方便地加工成耐磨衬板,料斗,落煤筒,落煤管和导风叶片,耐磨倒锥等耐磨部件。四创华电公司已经在芜湖高新产业开发区建厂专业生产双金属耐磨堆焊板和药芯焊丝,并成立芜湖四创新材料技术有限公司。 双金属耐磨板可以加工: 耐磨钢板、堆焊堆焊板、堆焊耐磨钢板、耐磨衬板、复合耐磨钢板、落煤筒、落煤管、落料管、导风叶片、导风板、耐磨料斗、导料槽、溜槽、耐磨衬板、磨煤机筒体衬板和各种耐磨叶片。 硬面堆焊药芯堆焊材料(SWD) 双金属耐磨部件加工
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让阳光照进每一个房间

作者:shonly   发布于 2022-04-29  

  ●随着房价的上涨,住房支出在人们的衣食住行中成为支出最大的一笔费用,住房问题已成为百姓关切的话题。

  ●检察机关依法履行监督职责,旨在让公正的阳光照进每一间屋子,照亮每个人的心房。

  幸福的人都是相似的,不幸的人,却各有各的不幸。陆英经历过不幸,但又是幸运的。

  2011年,陆英和丈夫从刘芳手中租到了一套房子。夫妻俩带着三个孩子居住于此,并做些小买卖。天有不测风云,2014年,陆英丈夫病逝于出租房中。香港六和开奖现场直播79888库图。这时,一个叫王强的人拿着房产证自称房主,说这房子里死了人晦气,要陆英买了这房子,她要不买就必须搬走。

  因为给丈夫看病,陆英在经济方面已经捉襟见肘,只能跟王强商量能不能再便宜些。双方最终以30万元的价格成交。陆英到产权登记部门查明房产证是真实的,于是东挪西凑借了30万元,以儿子的名义与王强夫妇签订了房屋买卖合同,办理了过户登记,取得了房产证及国有土地使用证。

  房产证刚到手,陆英突遭当头一棒:A公司找上门来要房子,称王强夫妇早在20年前就将房子卖给A公司了,公司虽然把房子租给职工刘芳等人居住,但公司才是房屋的所有人。

  A公司索要房子无果后,于2014年9月7日提起诉讼,主张王强夫妇与陆英夫妻恶意串通侵害公司权益,要求法院判决确认房屋买卖合同无效。

  法院经审理认为,王强夫妇一房二卖存在过错;陆英应知或明知房子属于公司所有仍然购买,双方恶意串通,合同无效。2015年3月19日,法院作出一审判决,确认王强夫妇与陆英儿子李东之间的房屋买卖合同无效。

  王强夫妇不服上述判决,上诉至徐州市中级法院。法院审查认为,交易价格低于税票价格近6万元,据此推断陆英一方存在恶意,遂驳回王强夫妇的上诉请求,维持原判。王强夫妇向江苏省高级法院申请再审,但被驳回。

  A公司胜诉后,向产权登记部门申请注销变更登记。就这样,2016年12月12日,陆英母子买到手的房子“飞”了。

  2018年1月22日,王强夫妇向徐州市检察院申请监督。为什么A公司20多年没有办理过户?陆英母子知道房子已经卖给A公司了吗?带着疑问,承办检察官调阅了卷宗材料,并去实地调查取证。

  原来,A公司拿到房子后,既没有签订书面购房合同,也从未要求王强夫妇协助办理过户手续,房子一直登记在王强夫妇名下。

  没有证据证明陆英知道王强夫妇曾把房子卖给A公司,且购房活动全都在房管局监管下进行,房价低于税票价格也有正当理由——房龄20多年,且有人病逝房中,王强夫妇自觉房屋价值受到影响。据此,检察官认为,房子价格虽然低于税票价格,但在情理之中,法院以此推断双方恶意串通,确认合同无效,明显不当。

  2018年4月12日,徐州市检察院提请江苏省检察院抗诉。同年5月25日,省检察院向省高级法院提出抗诉。同年9月6日,省高级法院决定提审该案。

  2020年10月23日,江苏省高级法院作出再审判决,认为A公司主张陆英母子明知或应知公司买房在先的证据不足;陆英母子购房前查询房屋权属情况,已尽到合理注意义务;房屋价格低于税票价格,当事人的解释合情合理,且并非显著过低,不能据此认定陆英存在明显恶意。故认定,王强夫妇同陆英母子间房屋买卖合同有效,因而撤销原一审、二审判决,驳回A公司的诉讼请求。

  推开窗,清晨的第一缕阳光洒在脸上,一天美好的生活都从这里开始。然而,这缕阳光,对于申请人刘博而言却是奢侈品。

  刘博与铜华公司系前后院邻居,铜华公司有座两层楼房,位于刘博房屋的南面,距离刘博房屋很近,严重影响室内采光。刘博一家人长年生活在每天光照不足的屋子里,享受阳光成了全家的奢望。

  刘博多次与铜华公司交涉,要求铜华公司拆除涉案楼房,并赔偿因此给自己造成的损失,但均未得到解决。无奈之下,刘博将铜华公司告上法庭。

  在法庭上,刘博诉称,由于铜华公司的楼房遮挡,自家房屋每天的光照时间仅一个多小时,冬至日见不到阳光,达不到国家规定的最低采光标准,因此自己与家人身心健康受到损害。

  铜华公司辩称,公司楼房于1998年改建为两层,刘博的房屋是在2005年购买,且买房时就知道采光不好,10年后才来起诉,要求拆除楼房赔偿损失,没有法律依据。

  法院审查后发现,铜华公司对楼房改建并未取得建设规划许可证,属于违章建筑,对于违章建筑的处理属于行政机关的职权范围,故认为刘博的诉请不属于法院受案范围,遂裁定驳回刘博的起诉。

  这样的裁判结果让刘博始料未及。得知检察机关有对民事案件的监督权,于是,他来到徐州市检察院申请监督。

  办案检察官依法调阅审判卷宗,并实地走访,测量观察,询问当事人和证人,慢慢厘清前因后果。铜华公司楼房原本只有一层,1998年时加盖一层,与刘博房屋之间相距仅5米左右,严重影响刘博房屋的采光。依照我国城市居住区规划设计规范的规定,住宅日照标准为大寒日大于等于2小时,冬至日大于等于1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时。该房屋显然无法达标。

  检察官还了解到,铜华公司加盖的第二层楼房确实属于违章建筑。而刘博时隔10年才提起诉讼,是因为他原是铜华公司的职工,该房屋原为铜华公司所有,刘博自1990年开始租住在这个房子里,2005年时购买了该房屋。正是考虑到这层关系,刘博才不愿与铜华公司彻底闹翻。

  检察官认为,这起案件并不是因违章建筑的权属而产生的纠纷,而是因采光而引发的相邻权纠纷。刘博以铜华公司楼房影响自家房屋采光为由提起诉讼并请求赔偿,属于人民法院民事案件受案范围,法院不受理该案,将导致刘博的诉权无法正常行使。

  得出结论后,徐州市检察院立刻启动监督程序,依法就本案提请江苏省检察院抗诉。江苏省高级法院采纳抗诉意见,认为尽管城乡规划法第64条、第65条规定,未取得规划审批手续进行建设的,由相关行政机关处理,但本案并非因违章建筑的认定、处分引发的争议,而是刘博主张房屋采光权引发的相邻权纠纷,属于人民法院受案范围,遂将本案发回重审。

  有意思的是,在重审过程中,刘博将赔偿损失的诉讼请求由10万元改为了1元。

  再审法院认为铜华公司楼房确实妨碍刘博房屋的采光,依法支持了刘博要求赔偿损失的诉讼请求,判令铜华公司赔偿刘博1元钱。但是刘博要求拆除涉案楼房的诉请因系对违章建筑的处分,属于行政机关职能范围,法院不予审理。

  在民事申诉案件中,最终由检察机关依法监督的案件,占比并不高,绝大多数均因法院判决并无不当等,被作出不支持监督申请决定。但是对于这类案件,徐州市检察机关也会在全面审查的基础上,做好释法说理和矛盾化解工作。

  2016年10月,刘继因资金周转困难,想将名下的房屋出售,便与李源签订了房屋买卖合同,以170万元的价格将房屋卖给李源。合同约定:房款分3期支付,李源如不按时付清房款,刘继可收回房子、解除合同。

  此后,李源按时支付了第一期房款,但后两期房款却没按约支付,直到刘继发出解除合同通知书,李源才又支付了部分房款,可尾款仍迟迟不付,刘继便将李源告上法庭,要求解除合同。然而,法院却认为,李源已经支付了大部分房款,房屋已装修入住,违约情节显著轻微,合同应当继续履行,遂驳回了刘继的诉请。

  刘继来到徐州市检察院申请监督。于是,检察官找到李源调查。李源表示,签订合同时,刘继并没有告诉他房子已被抵押。但李源已支付大部分购房款,在刘继发出解除合同通知书后又支付了35万元,刘继也接受了。剩下的30万元迟迟没付就是担心拿不到房产证。况且房子早已装修入住,此时要求解除合同不合理。

  案件全貌已清晰呈现。为公开公正审查此案,今年1月,徐州市检察院举行公开听证,让双方当事人充分发表了意见。具有法学专业知识的人大代表和人民监督员作为听证员,在听证后闭门评议。听证员认为,李源虽然违约,但违约程度较轻,为维护市场交易的稳定性,合同不宜解除。检察机关结合评议意见,集体讨论后认为本案判决正确,刘继对李源逾期付款的违约责任,可另行起诉主张。

  随后,徐州市检察院依法作出了不支持刘继监督申请的决定,并耐心对其释法说理。最终,刘继对检察机关的决定表示理解。

  俗话说,远亲不如近邻。楼上楼下的邻居低头不见抬头见,一旦因为纠纷闹上法庭,涉及的可不仅仅是钱的问题,更是耗费时间精力、令人烦心的事。

  2006年,张宇和薛锋协商共同购买案涉房产,薛锋购买一楼,张宇购买二楼。一楼楼梯间面积总计为17平方米,虽然低矮,但是也可以用来堆放物品,安放洗手池等。对于在二楼为附近学校学生开办午餐“小饭桌”的张宇来说,这个楼梯间起了不小的作用。

  2012年,由于双方产生隔阂,薛锋将张宇起诉至法院,要求张宇返还案涉房产一楼楼梯间,并支付楼梯间的使用费。

  一审法院认为,楼梯间属于双方共同共有,张宇因长期使用该楼梯间,需按照楼梯间面积、稳赢天下心水专汇集各路六顶尖高,地段等支付楼梯间使用费4万元。

  张宇不服,上诉到中级法院。法院审理认为,楼梯间作为楼梯下方的室内独立空间,不宜认定为共有。因一楼属于薛锋所购买的房产,法院因此判决该楼梯间应为薛锋所有,张宇因长期使用该楼梯间,需按照楼梯间的面积、地段等支付使用费4万元。

  张宇下定决心,非把这个事给掰扯清楚不可。2019年3月,张宇向徐州市检察院申请生效裁判监督。

  受理案件后,徐州市检察院民事部门检察官认真倾听了张宇的诉求:“当时我们联合买房时,没有对楼梯间的归属问题进行约定,但根据相关法律规定,楼梯间应当属于业主共有,而不是归一楼业主单独所有。现在法院判决认定那个楼梯间属于薛锋,还判我支付4万元使用费,我实在是太冤了。”

  为查清案件的真实情况,承办检察官来到案涉房产所在地,进行实地调查核实,发现该楼房的一楼和二楼构造完全一样。而本案诉争的楼梯间是在楼梯正下方的独立空间,可以用来存放东西,能够起到储物的作用。

  承办检察官根据实地调查情况,查阅相关法律规定后认为:涉案楼房的楼梯和楼梯间均应属于公用建筑面积,符合物权法第六章所称的共有部分。也就是说,张宇和薛锋同时依法享有对楼梯间的占有、使用、收益、处分的权利。二审法院认定楼梯间属于一楼业主单独所有的判决是错误的,应予以监督纠正。

  为了快速解决双方当事人之间的矛盾纠纷,承办检察官一边做好双方的释法说理、矛盾化解工作,一边向中级法院发出再审检察建议。2020年11月,徐州市中级法院对此案作出改判,认定楼梯间属于业主共同共有。同时,法庭通过调解,促进双方当事人握手言和,并就楼梯间的合理使用达成了新的协议,由张宇支付给薛锋前期独自使用楼梯间的费用2万元。

  300多年前,清代诗人郑板桥曾经在诗中写道:衙斋卧听萧萧竹,疑是民间疾苦声。些小吾曹州县吏,一枝一叶总关情。

  检察机关受理的民事申诉案件,就是与百姓关系最为密切的案件,案值或许并不大,但却事关老百姓的衣食住行、生老病死、家庭与友邻关系。

  2020年10月14日,全国基层检察院建设工作会议深刻指出:就是这些“小案”、就是这些“天大的案件”——老百姓身边发生的大量民事纠纷中产生的案件,最能让人民群众感受到公平正义。

  徐州市检察机关牢固树立“以人民为中心”的司法理念,把这些“小案”作为“天大的案件”来办,通过“小案大办”,力求把每一个民事诉讼监督案件办得精细、办到极致,努力解决老百姓的操心事、烦心事、揪心事。

  鉴于住房对于百姓的特殊意义,徐州市检察机关把办理涉住房案件作为工作中的重中之重来办理。办案中,树立精准监督理念,规范办案流程,严格证据标准,紧盯法律适用,强化外部监督,力争把每一起案件都办成精品案件,力求让正义的阳光照进每一个房间。

  对于民事检察官来说,民事检察监督,绝不仅仅是区分对与错,更是一次播种善意的过程、一次构建和谐的努力。在办理民事监督案件过程中,检察机关应让申请人充分阐述申请监督理由,运用调查核实权查明案件事实。对于较为复杂或存在争议的案件,应积极通过公开听证的方式,主动听取双方当事人的意见,并接受社会监督。在依法监督的同时,还应注重对不支持监督申请案件的矛盾化解和释法说理。对于法院判决无误的案件,邀请代表委员和律师参与公开听证和公开答复,共同做好调解或释法说理工作,最终达到化解矛盾的目标,全力做好息诉罢访工作,共同维护司法权威,维护社会和谐稳定。